Comment annuler mon assurance hypothécaire si je ne suis plus intéressé?

Comment annuler mon assurance hypothécaire si je ne suis plus intéressé?

29/06/2020 Non Par Simonne

Si nous voulons obtenir un bon taux d’intérêt, de nombreuses banques nous proposeront souscrire une assurance hypothécaire par l’intermédiaire de leur compagnie d’assurance, ce qu’on appelle la vente combinée. De cette façon, nous pouvons obtenir un bon rabais, mais que se passe-t-il si nous le regrettons à un moment donné et que nous voulons nous débarrasser de cette politique? Dans cet article nous expliquerons comment annuler ces contrats, ce qui pourrait arriver ensuite et si nous aurions droit à un remboursement ou pas.

Cela annule une politique

La première chose que nous devons savoir dans ces cas est que nous ne pouvons pas demander l’annulation quand nous le voulons. Voyons ce que nous devons faire pour régler une police en vertu de la Loi sur les contrats d’assurance:

  1. Attendez au moins un mois pour l’expiration du contratAutrement dit, pour mettre fin à son mandat. Ces informations doivent figurer dans l’accord lui-même.
  2. Envoyer une notification écrite à l’assureur de l’entité, Pas dans la banque elle-même, par communiquer que nous ne voulons pas renouveler. De cette façon, l’assureur ne pourra pas prolonger le contrat par défaut et nous serons libérés.

À partir de ce moment, nous ne pourrons plus recevoir la prime de la politique d’annulation. cependant, nos intérêts hypothécaires peuvent augmenter s’ils ont été réduits en échange de la sous-traitance de ce produit. Par conséquent, avant de le régler, il est conseillé de vérifier combien le taux pourrait nous augmenter.

Dois-je remplacer l’assurance hypothécaire par une autre?

ça dépend. La loi peut nous obliger à toujours souscrire une assurance dommages et / ou vie. Dans ces cas, nous serons donc obligés de remplacer la police annulée par une nouvelle, bien que celle-ci puisse être contractée avec n’importe quelle compagnie d’assurance.

Il faut cependant dire que cette obligation doit toujours figurer dans l’acte hypothécaire. Plus précisément, il doit être spécifié dans la section dédiée aux ventes liéesC’est là que sont affichés tous les produits que la banque nous oblige de contracter pour accéder à l’hypothèque.

Le processus d’annulation de ce type de police sera le même que celui décrit dans la section précédente. La seule différence notable est que, parallèlement, nous devrons aller à la banque pour soumettre la proposition d’assurance de l’entreprise que nous avons choisie pour que l’entité valorise. En principe, si votre couverture est la même que celle requise, vous devrez l’accepter.

Qu’advient-il d’une assurance à prime unique si j’annule l’hypothèque à l’avance?

Jusqu’à présent, nous avons vu ce qui se passe si nous annulons une police tôt, mais que se passe-t-il si l’assurance hypothécaire est une prime unique (payée plusieurs années à l’avance) et nous avons fini de rembourser le prêt plus tôt que prévu? Dans ces situations, bien sûr, le contrat sera automatiquement annulé.

Cependant, un problème reste à résoudre: qu’en est-il de l’argent payé pour la police. Par la loi, nous avons le droit de récupérer la prime non consomméeAutrement dit, celle qui correspond aux années de l’hypothèque qui n’ont finalement pas passé. S’ils ne nous renvoient pas ce montant, nous pouvons réclamer devant l’assureur.

Supposons, par exemple, que nous payons une prime unique de 5 000 euros pour une assurance hypothécaire de 10 ans et remboursons le prêt en sept ans seulement. Comme nous aurions payé trois années de plus, nous aurions le droit de récupérer l’équivalent de cette période, qui serait d’environ 1 500 euros.